Senior Immobilienbewirtschafter (m/w/d)

Senior Immobilienbewirtschafter (m/w/d)

40 – 60 %
Lugano
Wir setzen uns nicht nur für die uns anvertrauten Immobilien ein, sondern auch für unsere Kund:innen, Mieter:innen sowie die Nutzer:innen dieser Immobilien. Wir sind ein erstklassiger Arbeitgeber und erstrebenswerter Partner für Liegenschaftseigentümer:innen und Mieter:innen.

Wir suchen für unseren Standort in Lugano eine:n Branchenkenner:in, welche:r unser Team als «Priverianer:in» ergänzt und uns bei der Umsetzung unserer Ziele unterstützen.

Deine Aufgaben im Detail

  • Verantwortung für ein Portfolio an Wohnliegenschaften mit kleinem Gewerbeanteil
  • Fachliche Führung und Unterstützung deiner Assistent:innen
  • Vertreten der Eigentümerschaft gegenüber Mieter:innen, Behörden und Handwerker:innen
  • Planung, Koordination und Umsetzung sämtlicher Vermietungsaktivitäten
  • Durchführung von Übergaben von Wohnungen und Nebenobjekte sowie
Besichtigungstermine
  • Kompetente Bearbeitung von Mieteranliegen
  • Kontrolle von Nebenkostenabrechnungen
  • Überwachung des baulichen Zustands der Liegenschaften und Organisation von
Unterhaltsarbeiten
  • Erstellung von Reportings, Kontroll- und Zustandsberichten für die Eigentümerschaft
  • Verantwortung für die Budgetplanung und deren Einhaltung

Dein Profil

  • Abgeschlossene Grundausbildung, idealerweise mit kaufmännischem Abschluss oder
einer vergleichbaren Weiterbildung
  • Du hast mindestens 3 Jahre in der Bewirtschaftung gearbeitet, der Fachausweis
Immobilienbewirtschaftung ist von Vorteil
  • Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift, weitere Fremdsprachen sind ein Plus
  • Du bist mutig, flexibel und entscheidungsfreudig, mit dem Blick für das Wesentliche
  • Auch als erfahrener Immobilienprofi stellst du dich gerne immer wieder neuen
Herausforderungen

Unser Angebot

  • Wir fördern deine persönliche und fachliche Entwicklung – und gestalten so
nachhaltigen Erfolg
  • Abwechslungsreiche Aussentermine mit unkompliziertem Zugang zu unseren
Poolfahrzeugen
  • Spannende Aufgaben mit viel Freiheit für eigene Ideen
  • Eine digitalisierte Arbeitswelt mit klaren Strukturen und Prozessen
  • Vielfältige interne und externe Weiterbildungsmöglichkeiten
  • Ein strukturiertes Einarbeitungsprogramm sorgt für einen reibungslosen Start
  • Ein fester Arbeitsplatz, der dir Stabilität und Gestaltungsmöglichkeiten bietet
  • Kostenlose Parkplätze direkt vor Ort

Anstellungsbedingungen

Arbeitszeit Freizeit Lohn Soziales / Familie Büro / Homeoffice Karriere Weitere Vorteile Vergünstigungen
  • Flexible Arbeitszeit (Gleitzeit), 42.5 Stunden pro Woche
  • Abzüglich bezahlte Kurzpausen von max. 15 Minuten pro Halbtag
  • 5 – 6 Wochen Ferien pro Jahr
  • Zusätzliche bezahlte Betriebsferien zwischen Weihnachten und Neujahr
  • Grosszügige Feiertagsregelungen
  • Weitere bezahlte Absenzen wie z.B. Geburtstags-Nachmittag frei, Umzug 1 - 2 Tage, eigene Heirat 2 Tage usw.
  • Unbezahlter Urlaub: Gesuche werden geprüft und nach Möglichkeit bewilligt
  • Faire und marktgerechte Entlöhnung
  • Dreizehnter-Monatslohn
  • Kein Lohnabzug für Prämien der Krankentaggeld- und Unfallversicherung

      • Zusatzverdienstmöglichkeiten
    • Verkauf der 5. Ferienwoche für 2% Bruttolohn
    • Sonderprämien für besondere Leistungen
    • Prämien für Vermittlung von Kunden
    • Prämien für Vermittlung von Mitarbeitenden
  • Lohnfortzahlung: Grosszügige Regelungen bei Krankheit und Unfall
  • Unfallversicherung: Spitalkosten für die Privatabteilung gedeckt
  • BVG: Vollversicherungslösung, ohne Koordinationsabzug
  • 16 Wochen Mutterschaftsurlaub
  • 10 Tage Vaterschaftsurlaub
  • Auszeichnung als familienfreundlicher Arbeitgeber ProFamilia
  • Allen Mitarbeitenden wird ein Notebook zur Verfügung gestellt
  • Poolfahrzeuge sind für Aussentermine vorhanden (MINI)
  • Homeoffice nach Absprache mit dem Vorgesetzten
  • Finanzielle und zeitliche Unterstützung von externer Fachausbildung
  • privera@work mit internen Schulungen von fachlichen und nicht-fachlichen Themen
  • Schweizweite Ausbildungsplätze für Lernende sowie Förderung der Berufsbildung
  • Praktikumsplätze für Quereinsteiger
  • Interne Entwicklungsmöglichkeiten
  • Einführungsprogramm
  • Unkomplizierte Vorgesetzte und Du-Kultur
  • Gratis Nespresso-Kaffee steht in allen Niederlassungen zur Verfügung
  • Vergünstigungen bei ausgewählten Drittfirmen für Versicherungen, Autobedarf, Haushaltgeräte, Möbel, Reinigung usw.
  • Spezialkonditionen auf BMW-, Mercedes- und MINI-Fahrzeuge
  • Alle Mitarbeitenden haben das Anrecht auf ein vergünstigtes Mobile-Abonnement (Schweiz)
  • Vergünstigte Mobiltelefon-Abonnemente für Familienangehörige von Privera-Mitarbeitenden
  • MS Office Paket zur Privatnutzung

Anstellungsbedingungen

Arbeitszeit

  • Flexible Arbeitszeit (Gleitzeit), 42.5 Stunden pro Woche
  • Abzüglich bezahlte Kurzpausen von max. 15 Minuten pro Halbtag

Freizeit

  • 5 – 6 Wochen Ferien pro Jahr
  • Zusätzliche bezahlte Betriebsferien zwischen Weihnachten und Neujahr
  • Grosszügige Feiertagsregelungen
  • Weitere bezahlte Absenzen wie z.B. Geburtstags-Nachmittag frei, Umzug 1 - 2 Tage, eigene Heirat 2 Tage usw.
  • Unbezahlter Urlaub: Gesuche werden geprüft und nach Möglichkeit bewilligt

Lohn

  • Faire und marktgerechte Entlöhnung
  • Dreizehnter-Monatslohn
  • Kein Lohnabzug für Prämien der Krankentaggeld- und Unfallversicherung

      • Zusatzverdienstmöglichkeiten
    • Verkauf der 5. Ferienwoche für 2% Bruttolohn
    • Sonderprämien für besondere Leistungen
    • Prämien für Vermittlung von Kunden
    • Prämien für Vermittlung von Mitarbeitenden

Soziales / Familie

  • Lohnfortzahlung: Grosszügige Regelungen bei Krankheit und Unfall
  • Unfallversicherung: Spitalkosten für die Privatabteilung gedeckt
  • BVG: Vollversicherungslösung, ohne Koordinationsabzug
  • 16 Wochen Mutterschaftsurlaub
  • 10 Tage Vaterschaftsurlaub
  • Auszeichnung als familienfreundlicher Arbeitgeber ProFamilia

Büro / Homeoffice

  • Allen Mitarbeitenden wird ein Notebook zur Verfügung gestellt
  • Poolfahrzeuge sind für Aussentermine vorhanden (MINI)
  • Homeoffice nach Absprache mit dem Vorgesetzten

Karriere

  • Finanzielle und zeitliche Unterstützung von externer Fachausbildung
  • privera@work mit internen Schulungen von fachlichen und nicht-fachlichen Themen
  • Schweizweite Ausbildungsplätze für Lernende sowie Förderung der Berufsbildung
  • Praktikumsplätze für Quereinsteiger
  • Interne Entwicklungsmöglichkeiten

Weitere Vorteile

  • Einführungsprogramm
  • Unkomplizierte Vorgesetzte und Du-Kultur
  • Gratis Nespresso-Kaffee steht in allen Niederlassungen zur Verfügung

Vergünstigungen

  • Vergünstigungen bei ausgewählten Drittfirmen für Versicherungen, Autobedarf, Haushaltgeräte, Möbel, Reinigung usw.
  • Spezialkonditionen auf BMW-, Mercedes- und MINI-Fahrzeuge
  • Alle Mitarbeitenden haben das Anrecht auf ein vergünstigtes Mobile-Abonnement (Schweiz)
  • Vergünstigte Mobiltelefon-Abonnemente für Familienangehörige von Privera-Mitarbeitenden
  • MS Office Paket zur Privatnutzung

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Privera ist der führende, unabhängige Immobiliendienstleister der Schweiz. Wir bieten unseren Kunden exzellente und innovative Dienstleistungen, welche uns zum bevorzugten Partner machen.

Über 33 Jahre Erfahrung, 16 Niederlassungen, rund 530 Mitarbeitende, über 35 Lernende.

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