Amministratore immobiliare senior (f/m/d)
40 - 60 %
Lugano
Ci impegniamo non solo per gli immobili che ci vengono affidati, ma anche per i nostri clienti, inquilini e utilizzatori di tali immobili.
Siamo un datore di lavoro di prima classe e un partner ambito sia per i proprietari immobiliari sia per gli inquilini.
Per la regione di Lugano, cerchiamo una figura esperta del settore che voglia unirsi al nostro team come Priveriano/a e supportarci nel raggiungimento dei nostri obiettivi.
I tuoi compiti in dettaglio
- Gestione autonoma di un portafoglio immobiliare interessante composto da immobili residenziali e commerciali
- Supervisione tecnica di assistenti o junior property manager
- Rappresentanza della proprietà nei confronti di inquilini, autorità e artigiani
- Gestione del processo dalla disdetta contrattuale fino alla nuova locazione
- Coordinamento e realizzazione delle attività di locazione
- Verifica dello stato edilizio degli immobili e organizzazione dei lavori di manutenzione
- Redazione di report per i proprietari e rapporti di controllo e stato
Il tuo profilo
- Formazione commerciale con attestato professionale federale in gestione immobiliare (obbligatorio)
- Almeno 3 anni di esperienza nella gestione immobiliare
- Ottima padronanza dell'italiano e buone conoscenze del tedesco
- Persona flessibile, determinata e capace di stabilire le giuste priorità
- Affronti ogni nuova sfida con passione e professionalità
La nostra offerta
- Promuoviamo il tuo sviluppo personale e professionale, creando così un successo duraturo
- Appuntamenti esterni vari con facile accesso ai nostri veicoli aziendali
- Compiti entusiasmanti con molta libertà per le tue idee
- Un ambiente di lavoro digitalizzato con strutture e processi chiari
- Numerose opportunità di formazione continua interna ed esterna
- Un programma di inserimento strutturato garantisce un avvio senza intoppi
- Un posto di lavoro fisso che ti offre stabilità e possibilità di crescita
- Parcheggi gratuiti direttamente in loco
Condizioni di impiego
- Orario di lavoro flessibile (orario flessibile), 42.5 ore alla settimana
- Dedotte brevi pause retribuite di max. 15 minuti per ogni mezza giornata
- 5 – 6 settimane di ferie all'anno
- In aggiunta, ferie aziendali retribuite tra Natale e Capodanno
- Generose regolamentazioni per i giorni festivi
- Altre assenze retribuite come, p.es., il pomeriggio del giorno del proprio compleanno, 1 - 2 giorni per iltrasloco, 2 giorni per il proprio matrimonio, etc.
- Congedi non retribuiti: le richieste vengono esaminate e, se possibile, autorizzate
- Rimunerazione equa e conforme alle condizioni di mercato
- 13ª mensilità
- Nessuna ritenuta sullo stipendio per i premi dell'assicurazione indennità giornaliera di malattia e per l'assicurazione contro gli infortuni
Possibilità di guadagni supplementari- Vendita della 5ª settimana di ferie per il 2% dello stipendio lordo
- Premi speciali per particolari prestazioni
- Premi per l'intermediazione di clienti
- Premi per l'intermediazione di collaboratori
- Continuazione del versamento del salario: generose regolamentazioni in caso di malattia e infortunio
- Assicurazione contro gli infortuni: copertura dei costi ospedalieri per il reparto privato
- LPP: soluzione assicurativa completa, senza deduzione di coordinamento
- 16 settimane di congedo maternità
- 10 giorni di congedo paternità
- Distinzione come datore di lavoro particolarmente attento alle esigenze familiari Pro Familia
- A tutti i collaboratori viene messo a disposizione un Notebook
- Tutti i collaboratori hanno il diritto a un abbonamento di telefonia mobile (Svizzera) che viene pagato da PRIVERA
- Sono disponibili autovetture del pool per appuntamenti esterni (MINI)
- Homeoffice previo accordo con il superiore gerarchico
- Sostegno finanziario e in termini di tempo per formazioni specialistiche esterne
- privera@work con formazioni interne su temi tecnici e non tecnici
- Posti di formazione in tutta la Svizzera per apprendisti e promozione della formazione professionale
- Posti di praticantato per chi proviene da altre professioni
- Possibilità interne di sviluppo
- Programma d'introduzione, Welcome-Days
- Superiori gerarchici che mantengono rapporti di lavoro chiari e collaborativi e che privilegiano la cultura del "tu"
- In tutte le succursali è a disposizione gratuitamente il caffè Nespresso
- Agevolazioni presso selezionate aziende esterne per assicurazioni, l'occorrente per auto, elettrodomestici, mobili, pulizie, etc.
- Condizioni speciali su veicoli BMW, Mercedes e MINI
- Abbonamenti di telefonia mobile fortemente ribassati per i familiari dei collaboratori di PRIVERA
- Pacchetto MS Office per uso privato
Condizioni di impiego
Orario di lavoro
- Orario di lavoro flessibile (orario flessibile), 42.5 ore alla settimana
- Dedotte brevi pause retribuite di max. 15 minuti per ogni mezza giornata
Tempo libero
- 5 – 6 settimane di ferie all'anno
- In aggiunta, ferie aziendali retribuite tra Natale e Capodanno
- Generose regolamentazioni per i giorni festivi
- Altre assenze retribuite come, p.es., il pomeriggio del giorno del proprio compleanno, 1 - 2 giorni per iltrasloco, 2 giorni per il proprio matrimonio, etc.
- Congedi non retribuiti: le richieste vengono esaminate e, se possibile, autorizzate
Stipendio
- Rimunerazione equa e conforme alle condizioni di mercato
- 13ª mensilità
- Nessuna ritenuta sullo stipendio per i premi dell'assicurazione indennità giornaliera di malattia e per l'assicurazione contro gli infortuni
Possibilità di guadagni supplementari- Vendita della 5ª settimana di ferie per il 2% dello stipendio lordo
- Premi speciali per particolari prestazioni
- Premi per l'intermediazione di clienti
- Premi per l'intermediazione di collaboratori
Socialità / Famiglia
- Continuazione del versamento del salario: generose regolamentazioni in caso di malattia e infortunio
- Assicurazione contro gli infortuni: copertura dei costi ospedalieri per il reparto privato
- LPP: soluzione assicurativa completa, senza deduzione di coordinamento
- 16 settimane di congedo maternità
- 10 giorni di congedo paternità
- Distinzione come datore di lavoro particolarmente attento alle esigenze familiari Pro Familia
Ufficio / Homeoffice
- A tutti i collaboratori viene messo a disposizione un Notebook
- Tutti i collaboratori hanno il diritto a un abbonamento di telefonia mobile (Svizzera) che viene pagato da PRIVERA
- Sono disponibili autovetture del pool per appuntamenti esterni (MINI)
- Homeoffice previo accordo con il superiore gerarchico
Carriera
- Sostegno finanziario e in termini di tempo per formazioni specialistiche esterne
- privera@work con formazioni interne su temi tecnici e non tecnici
- Posti di formazione in tutta la Svizzera per apprendisti e promozione della formazione professionale
- Posti di praticantato per chi proviene da altre professioni
- Possibilità interne di sviluppo
Altri vantaggi
- Programma d'introduzione, Welcome-Days
- Superiori gerarchici che mantengono rapporti di lavoro chiari e collaborativi e che privilegiano la cultura del "tu"
- In tutte le succursali è a disposizione gratuitamente il caffè Nespresso
Agevolazioni
- Agevolazioni presso selezionate aziende esterne per assicurazioni, l'occorrente per auto, elettrodomestici, mobili, pulizie, etc.
- Condizioni speciali su veicoli BMW, Mercedes e MINI
- Abbonamenti di telefonia mobile fortemente ribassati per i familiari dei collaboratori di PRIVERA
- Pacchetto MS Office per uso privato
Chi siamo
Privera è il prestatore di servizi immobiliari indipendente leader sul mercato svizzero. Offriamo ai nostri clienti delle eccellenti e innovative prestazioni di servizi che fanno di noi il partner privilegiato.
Oltre 33 anni di esperienza, 16 succursali, circa 530 collaboratori/collaboratrici, 35 apprendisti.
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